Vorlagen & Konzepte für Aufmaß & Vermessung & Facility Management

Mit dieser Excel‑Liste prüfen Sie strukturiert, wie „reif“ Ihr Facility Management bereits ist – u. a. bei Datenqualität, Dokumentation, Flächenmanagement und Prozessen. Vermessungsergebnisse (z. B. aktuelle Miet‑ und Nutzflächen, As‑built‑Daten) lassen sich als Kriterien hinterlegen und so gezielt in die Reifegradbewertung integrieren.

Idealtypische Leistungsbeschreibung über alle FM‑Produkte – einschließlich Flächenmanagement und damit verbundener Aufgaben wie Flächenaufnahme, Flächendatenpflege und Belegungsmanagement. So können Sie Vermessung und Flächendaten explizit als FM‑Service definieren, bepreisen und intern oder extern beauftragen.

Strategisches Memorandum, das u. a. flexibles Flächenmanagement und digitale Technologien (BIM, digitale Zwillinge etc.) adressiert. Vermessung und Aufmaße liefern genau die Daten, die Sie für agile Arbeitsplatzkonzepte, Flächeneffizienz und strategische Portfoliosteuerung brauchen – dieses Dokument hilft, diese Themen auf der Management‑Ebene richtig zu „verkaufen“.

Konzeptdokument im Themenfeld Flächenmanagement, das zeigt, wie Flächen, Layouts und Arbeitsplätze so gestaltet werden, dass sie Gesundheit, Wohlbefinden und Produktivität unterstützen (Ergonomie, Luft, Licht, Akustik, Bewegung etc.). Vermessene Flächen und Raumdaten sind dabei die Grundlage, um solche Arbeitsplatzstandards flächenbezogen umzusetzen und zu kontrollieren.

Konvolut für ein idealtypisches Objekthandbuch, das Objektmanagement, technische Betriebsführung, Betreiberverantwortung und die wesentlichen Stammdaten eines Gebäudes strukturiert abbildet. Vermessungsdaten (Grundrisse, Flächen, Höhen, Mietflächen, Katasterangaben) lassen sich hier als verbindliche Referenz fest verankern, damit Bestandsdaten im Betrieb dauerhaft abrufbar und prüffähig bleiben.

Beschreibt, wie Bau‑ und Umbauprojekte im technischen FM effizient, nachhaltig und datenbasiert umgesetzt werden – inklusive HOAI‑Kostengruppen, TGA, DGNB, DIN 18960 sowie dem Einsatz von BIM, digitalen Zwillingen, IoT und Smart‑Building‑Komponenten. Vermessung und Aufmaße liefern genau die Eingangsdaten für BIM‑Modelle, Flächenprogramme und Bestandspläne, die in diesem Konzept adressiert werden.

Praxisleitfaden zur Planung, Durchführung und Nachbereitung von FM‑Projekten – von der Zieldefinition bis zur Dokumentation. Eignet sich hervorragend als Rahmen für Vermessungs‑ und Aufmaßprojekte (z. B. Flächenaufnahme, Mietflächenermittlung, Aktualisierung der Objektdokumentation), damit diese strukturiert, wiederholbar und revisionssicher ablaufen.

Balanced‑Scorecard‑Ansatz für das FM mit Kennzahlen aus den Perspektiven Finanzen, Kunden, Prozesse sowie Lernen & Entwicklung. Flächen‑KPIs (m² pro Arbeitsplatz, Flächeneffizienz, Auslastung, Flächenkosten etc.) basieren auf korrekten Vermessungsdaten und können mit diesem Dokument als feste Steuerungsgrößen im Reporting verankert werden.

Empfehlung zur Standardisierung von FM‑Leistungen gemäß DIN EN 15221‑4 und GEFMA 100‑2. Hilft, Vermessungs‑ und Flächenmanagement‑Leistungen sauber in Ihr internes Leistungsportfolio einzuordnen (z. B. Flächenmanagement, Aufmaß, CAD‑Pflege, Bestandsdokumentation) und normgerecht zu benennen.

Ergänzend zum Objekthandbuch‑Konvolut beschreibt dieses Konzept, wie Sie ein Objekthandbuch konkret aufbauen – von der Informationsaufnahme über die Struktur bis zur Pflege im laufenden Betrieb. Damit lassen sich Vermessungsdaten, Flächenregister, Mietflächen und Katasterinformationen methodisch korrekt in eine zentrale Objektdokumentation überführen.